
据了解,早在2004年,朗诗便成立技术研发部,通过对国际、国内同类项目的考察,引进欧洲技术,确定绿色科技住宅十大科技系统,实现住宅的“恒温恒湿恒氧”。朗诗表示:“公司深耕绿色建筑不完全因为情怀,也是为了有更出色的盈利能力。”在严跃进看来,朗诗在绿色地产方面从做产品到做标准都有较大创新,值得肯定。但严跃进同时指出,类似企业实际上还需要有其他创新,比如积极做产品和技术的营销,和相关房企进行联合开发、和地方政府积极沟通新技术等,甚至在当前全装修住房的模式下积极创新新的产品。
值得注意的,朗诗曾在此前的发布会上指出,保守估计2019年朗诗将实现超400亿的销售业绩。而截至3月,朗诗仅完成年度销售目标的8%。有业内人士表示,朗诗完成上述销售目标存在不小的压力。2018年销售目标完成率83%公开数据显示,朗诗2018年实现合约销售金额381亿元,同比增长19%,距离年初定下的460亿元的目标尚有较大差距;完成率为83%,在百强房企中几乎垫底。
“在《通知》发布之前,传销是被法律所允许的,并且从事传销经营的企业还经过工商行政管理机关批准登记。”北京大学著名刑法学教授陈兴良在其《组织、领导传销活动罪:性质与界限》论文中如是道。同年6月,对外贸易合作部、国家工商行政管理局和国内贸易局联合下发了《关于外商投资传销企业转变销售方式有关问题的通知》,明确规定外商投资传销企业必须转为经审批的“直销”模式,即推销人员只能将产品直接推销给最终销售者,且只能按自己直接销售的产品金额计酬。
从国内情况看,前两月是实体经济数据的真空期,直到3月中旬国家统计局公布数据。并且,市场对于上半年经济和企业盈利走弱已经有了充分预期,也就是说当前基本面不是影响我国资产价格的主要因素。1月金融数据大幅超预期,流动性、宏观经济政策等方面继续向好。这有助于改善资金风险偏好,提振市场信心。目前看,2月市场的宏观环境仍将延续上述趋势。因此,股债集体上涨的方向不会变,而国内市场股债回报比仍处于高位,当前权益资产相比固定收益品种更具投资价值。
三是以差异化优势突围。比如,大力发展ETF以及指数基金。未来资产配置观念会越来越受到认可,而相应的投资工具是匮乏的,因此在各资产类别发展指数化工具是很好的选择。此外,具备全球化投资优势的QDII基金,也是基金公司的天然优势。不过,也有业内人士指出,行业重塑是一个渐进的过程。短期来看,理财子公司对公募基金的冲击有限。
一是加强权益类基金的管理能力。和公募相比,银行的权益类投资能力较弱,尚未形成完整的投资框架。而基金公司经历多年的打磨,投资体系和经验已经得到很好的积累。二是重点发展主动管理的债券类基金。因为银行天然的优势主要在非标,对于二级的券种选择以及操作能力较弱,而基金公司具备领先优势。